LAGE:
In einem der gefragtesten Bezirke von Wien, nahe dem ersten Bezirk, befindet sich diese ausgesprochen elegante Altbauwohnung. Die Nähe zum Karlsplatz und zu den hippen Geschäften in Wieden hat Anziehungskraft keines Gleichen.
Ihr besonderer Charme lässt ihren Bewohner eine stimmungsvolle Atmosphäre spüren!
INFRASTRUKTUR:
Hier ist Entspannung so einfach. Ein morgendlicher Spaziergang durch den Belvedere-Garten oder ein Besuch des Botanischen Gartens.
Mit der Straßenbahnlinie D, die sich fast direkt vor der Haustüre befindet, sind die Linien U1, U2, U4, sowie die Wiener Badner Bahn (WLB) in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71 und die Buslinie 59A sind ebenso nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind die Wiener Staatsoper, der Stephansplatz, die Karlskirche und viele weitere interessante Punkte Wiens fast ein Katzensprung entfernt.
AUSSTATTUNG:
Schon beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein imposantes Entreé mit schönen Stuck Verzierungen.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, auf welcher diese wunderschöne, 2-Zimmer-Wohnung liegt. Mit einer Gesamtfläche von 83,73 m² beeindruckt diese Immobilie jeden!
In der Wohnung führt Sie der Vorraum zu den 2 Zimmern, zum Badezimmer, zur Toilette und zur Küche. Die Einbauküche zeichnet sich durch moderne Geräte und schöne Schränke aus. Die Zimmer sind mit Fischgrät-Parkett und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Hell und freundlich empfangen Sie die Zimmer dieser Wohnung.
Trotz des Großstadtlebens haben Sie die historischen Fußgängerzonen des ersten Bezirks in unmittelbarer Umgebung.
Diese wunderbare Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Zusätzlich wird Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt.
KONTAKT: Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
