Geräumige 3 Zimmerwohnung mit schöner Aussicht
Beschreibung
LAGE: Zentrale Lage in Kasten
INFRASTRUKTUR:
Kasten, eine kleine Gemeinde nahe Böheimkirchen verfügt über einen Kindergarten, Volkschule und gute Busverbindungen nach Böheimkirchen und St. Pölten in weiterführende Schulen. Für die musische Ausbildung sorgt eine Musikschule. Das regeVereinsleben mit Kultur- (Klangkasten) und Sportvereinen macht diese Gemeinde wirklich lebenswert. Der großzügige Spielplatz und ein schöner Radweg entlang dem Stössingbach setzt der Bewegungslust ihrer Familie keine Grenzen.
Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt ein ADEG Supermarkt.
AUSSTATTUNG:
Diese schöne helle Wohnung bietet leistbare Lebensqualität, eingebunden in eine Gemeinde wo Menschlichkeit und Nachbarschaft noch großgeschrieben wird.
Die Wohnküche ist mit sämtlichen Geräten und Parkettboden 2021 erneuert worden. Ebenso wurde das Bad neu gemacht. Das Gesamterscheinungsbild ist durch das hochwertige Parkett sehr qualitativ. Die vielen Fenster lassen diese Wohnung sehr hell und offen erscheinen.
Heizkosten sind im Gesamtpreis bereits inkludiert.
Die Wohnung besteht aus einer:
- Großen Wohnküche
- 2 schöne weitere Wohnräume
- Bad mit WC
- Vorraum
KONTAKT
Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
Energieausweis
- HWB E, 202 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 09.06.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 595,10 €
- Fläche ca. 69 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 595,10 € |
Miete: | 441,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
Heizkosten: | 103,97 € |
Umsatzsteuer: | 74,89 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 719,86 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 730720102
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 595,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 69 m2
- Wohnfläche ca. 69 m2
- Nutzfläche ca. 69 m2
- Gesamtfläche ca. 69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 202 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 09.06.2027
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Bianca Sigl
- Immobilienmaklerin
- 0043 1 595 15 80
- 0043 660 55 37 137
- 0043 1 595 11 70
- bianca.sigl@mpimmo.at