LAGE:
Die Rotenmühlgasse befindet sich in einem ruhigen und charmanten Viertel im 12. Bezirk von Wien. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs aus und bietet zugleich eine angenehme Wohnatmosphäre.
INFRASTRUKTUR:
Die Rotenmühlgasse 53 in 1120 Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften. Zahlreiche gemütliche Cafés und vielfältige gastronomische Angebote laden zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter die Linien 9A und 63A. Diese Busse bieten eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie problemlos in die Altstadt und andere Teile der Stadt erreichen können.
Darüber hinaus befindet sich die U-Bahn-Station Niederhofstraße der Linie U6 nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Diese U-Bahn-Linie ist eine der Hauptverkehrsadern Wiens und ermöglicht Ihnen schnelle und unkomplizierte Verbindungen zu verschiedenen Stadtvierteln und Sehenswürdigkeiten.
Nur eine kurze Fahrt oder Spaziergang entfernt befindet sich das weltberühmte Schloss Schönbrunn, ein kulturelles Juwel und ein Wahrzeichen Wiens. Mit seinem beeindruckenden Stil, den weitläufigen Gärten und der faszinierenden Geschichte ist es ein Magnet für Touristen aus aller Welt. Die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe zu einem solchen kulturellen Schatz zu wohnen, verleiht der Rotenmühlgasse eine einzigartige Attraktivität.
AUSSTATTUNG:
Diese knapp 58m² große Wohnung im 12. Bezirk in Wien ist bequem mit einem modernen Lift erreichbar.
Der großzügige und vor allem sehr helle Vorraum führt Sie direkt zu einem separatem WC. Im Nebenzimmer befindet sich das ein ausgesprochen helles Schlafzimmer mit direktem Anschluss zum geräumigen Badezimmer mit einer modernen Dusche.
Geht man den Vorraum jedoch entlang erreicht man das Herz der Wohnung, nämlich die moderne Wohnküche. Die Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Highlight dieses Objektes ist jedoch der großzügige Balkon, der einen zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen und abends den Sonnenuntergang nach einem stressigen Tag erleben.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Diese Heizungsart garantiert ihnen stets wärme, behagliche Böden im gesamten Haus, und das ganz ohne unansehnliche Heizkörper oder kalte Füße. Genießen Sie Wärme, Komfort und Energieeffizienz in jedem Raum.
Das geräumige Kellerabteil im Wohnhaus bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bequeme Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände.
Sie können ebenfalls eine Tiefgarage für € 120 ikl. Ust anmieten. Diese bietet nicht nur einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern ist in der pulsierenden Stadt Wien auch ein wahres Privileg.
KONTAKT: Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
