LAGE:
Die wunderbare Wohnung im pulsierenden 9. Wiener Gemeindebezirk, genießt eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten von der U6-Station Währinger Straße entfernt. Dies ermöglicht bequeme und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Universitäten und Sehenswürdigkeiten der Stadt Wien.
INFRASTRUKTUR:
Die Lage dieses Objekts, ist äußerst günstig und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station U6 Währinger Straße entfernt, was den Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz von Wien einfach und bequem macht. Zusätzlich sind die Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie die Buslinie 40A in unmittelbarer Nähe erreichbar, was die Mobilität in der Stadt weiter erleichtert.
Besonders bemerkenswert ist die Nähe zur Universität FH Wien der WKW, die nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt. Dies ist ideal für Studenten und Dozenten, da sie mühelos zur Universität gelangen können.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet der 9. Wiener Gemeindebezirk eine Fülle von Optionen. In der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Der Bezirk Alsergrund ist für seine lebhafte Atmosphäre und sein vielfältiges kulinarisches Angebot bekannt, was das tägliche Leben in der Nähe der Wohnung äußerst angenehm gestaltet.
Insgesamt ist die Sechsschimmelgasse 10 eine äußerst attraktive Adresse für diejenigen, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, die Nähe zur FH Wien der WKW und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr suchen.
AUSSTATTUNG:
Diese wunderbare 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar, ist ein echtes Juwel im Herzen von Wien. Ihre Wohnerfahrung beginnt mit einem großzügigen Badezimmer auf der rechten Seite, ausgestattet mit einer einladenden Wanne, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Gegenüber vom Bad befindet sich das separate WC, was Ihnen morgendliche Routineabläufe erleichtert.
Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für ausreichend Stauraum, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich und organisiert zu halten.
Das Highlight dieser Wohnung sind zweifellos die beiden geräumigen Zimmer. Das Schlafzimmer beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch die flexible Raumgestaltung, die Raum für all Ihre Ideen und Bedürfnisse bietet. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte.
Die Wohnküche ist ein weiterer Ort, der Ihre Sinne erfreuen wird. Mit einem großartigen Esstisch und bequemen Sitzgelegenheiten lädt sie zu geselligen Mahlzeiten und gemeinsamen Abenden ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.
Die Wohnung wird durch eine effiziente Gas-Etagenheizung beheizt, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, um Ihre Sachen sicher aufzubewahren.
Daten zum Energieausweis wurden bereits angefragt und werden nachgeliefert.
KONTAKT: Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
