LAGE:
Nur wenige Gehminuten von der U6 Station Erlaaer Straße finden Sie dieses wunderbare Single Wohnung vor.
INFRASTRUKTUR:
Willkommen in der Carlbergergasse 107, einer Oase der Ruhe und des modernen Stadtlebens im Herzen des 23. Wiener Gemeindebezirks! Diese charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einem atemberaubenden Balkon, der sich ins Grüne öffnet, bietet nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage und Anbindung.
Die Carlbergergasse ist ein ruhiges und grünes Wohnviertel, das dennoch die Vorzüge der Stadt in Reichweite hat. Nur wenige Schritte entfernt erwartet Sie ein Spar-Supermarkt, der Ihre Einkaufsbedürfnisse bequem abdeckt. So können Sie spontane Besorgungen in kürzester Zeit erledigen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier erstklassig. Die U6-Station Erlaaer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz. Doch das ist noch nicht alles – direkt vor Ihrer Haustür hält auch die Buslinie 61A, die Sie zur U6-Station Perfekter Straße führt. Dies bedeutet, dass Sie nicht nur die U-Bahn, sondern auch das Busnetzwerk bequem nutzen können, um in die Stadt zu gelangen oder Ausflüge in die Umgebung zu unternehmen.
Für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, bietet die Carlbergergasse eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Straßen und Autobahnen. Sie sind in kürzester Zeit auf der Autobahn, um die Stadt zu verlassen oder in die Innenstadt zu gelangen.
Diese Wohnung in der Carlbergergasse 107 ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort für Singles, sondern auch ein Tor zu all den Annehmlichkeiten, die der 23. Wiener Gemeindebezirk zu bieten hat. Erleben Sie die Harmonie von Stadt und Natur in Ihrem neuen Zuhause!
AUSSTATTUNG:
Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus ist ein wahres Juwel, das alle Anforderungen an stilvolles, komfortables Wohnen erfüllt.
Schon beim Betreten dieser Wohnung wird man von einer überwältigenden Helligkeit empfangen. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges, einladendes Ambiente, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Das Badezimmer ist ein Paradebeispiel für modernen Luxus. Hier erwartet Sie nicht nur eine geschmackvolle Badewanne, sondern auch eine zeitgemäße Gestaltung, die Ihre Sinne verwöhnen wird. Das separate WC bietet zusätzliche Annehmlichkeit und Privatsphäre.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Wohnküche. Teilweise möbliert und mit hochmodernen Geräten ausgestattet, verführt sie zum kulinarischen Experimentieren. Sie ist intelligent vom Wohnzimmer abgetrennt, das mit seiner Weite und Lichtdurchflutung beeindruckt. Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen, denn das Wohnzimmer wurde bereits für Sie stilvoll eingerichtet.
Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie das geräumige Schlafzimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Ihre Kreativität auszuleben, um Ihre ganz eigene Wohlfühloase zu gestalten.
Doch das Beste kommt noch: Der wunderschöne Balkon, der sich ins Grüne erstreckt, ist der perfekte Rückzugsort. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen und den Alltagsstress vergessen.
Diese bezaubernde Wohnung wird behaglich durch eine effiziente Zentralheizung temperiert, die für wohlige Wärme und Komfort sorgt.
Die Wohnung wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was nicht nur Ihren Wohnkomfort steigert, sondern auch die Umwelt schont.
Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, um Ihre persönlichen Schätze sicher zu verwahren.
KONTAKT: Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
