Klein, aber fein: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Wien-Meidling

1120 Wien, Gatterholzgasse

Beschreibung

 

LAGE:

Die Wohnung in der Gatterholzgasse, 1120 Wien, genießt eine günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die es den Bewohnern ermöglichen, bequem in die Innenstadt und zu anderen Teilen der Stadt zu gelangen.

 

INFRASTRUKTUR:

Dieses bezaubernde Objekt bietet sowohl eine ideale Lage als auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese begehrte Wohngegend ist von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten umgeben, die Ihren Alltag bereichern werden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter die Linien 9A und 63A. Diese Busse bieten eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie problemlos die pulsierende Innenstadt und andere Teile der Stadt erreichen können.

Darüber hinaus befindet sich die U-Bahn-Station Niederhofstraße der Linie U6 nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Diese U-Bahn-Linie ist eine der Hauptverkehrsadern Wiens und ermöglicht Ihnen schnelle und unkomplizierte Verbindungen zu verschiedenen Stadtvierteln und Sehenswürdigkeiten.

Die Lage der Wohnung bietet auch einen Zugang zu einer wunderbaren Grünfläche. In unmittelbarer Nähe befinden sich die bekannte Marillenalm sowie das prachtvolle Schloss Schönbrunn. Diese grünen Oasen bieten Ihnen die Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen, spazieren zu gehen oder Ihre Freizeit im Freien zu genießen. Ob ein entspannter Nachmittag im Schlosspark oder ein belebender Spaziergang entlang der Alleen - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Neben der herrlichen Grünlage bietet die Gegend auch eine beeindruckende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs erreichen Sie Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen, in denen Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen oder nach Herzenslust einkaufen können. Die Gatterholzgasse ist somit ein Ort, der Ihnen Komfort und Bequemlichkeit in Reichweite bietet.

 

AUSSTATTUNG:

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten gelangen Sie durch den Vorraum in das Badezimmer, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.

Das geräumige Schlaf- und Wohnzimmer ist mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden, die über alle nötigen Geräte verfügt. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung wird mittels einer effizienten Gas-Konvektor Heizung beheizt, was für Komfort und Wärme in den kalten Monaten sorgt. Diese Wohnung bietet eine praktische und gemütliche Wohnlösung in einer zentralen Lage.

 

KONTAKT: Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Öffenbare Fenster
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 176 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,5
  • gültig bis 17.08.2032

Lageplan