Traumhaftes Wohnen im Grünen: Bungalow mit 5 Zimmern, Loggia, Terrassen und Garage
Beschreibung
LAGE: Mittels der S2 ist die Stadtgrenze Wiens in 20 Minuten erreichbar. Das lokale Zentrum Wolkersdorf ist in 3 min erreichbar.
INFRASTRUKTUR: Der Ort Ulrichskirchen ist direkt neben Wolkersdorf und kann somit mit allen Schuleinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und super ärztlicher Versorgung aufwarten.
AUSSTATTUNG: Die schöne Siedlungslage und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind nur zwei der Positiva dieses Objektes. Das moderne großzügige Haus ist mit einem wunderschönen Garten mit Terrassen, Whirlpool und einem überdachtem Swimmingpool umrandet. Es verfügt über eine geräumige Küche mit einem vorgelagerten Wintergarten. Die Speis, ein Wirtschaftsraum und ein Arbeitszimmer ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume und ein gr. Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Beheizt wird mit Gas. Die Zentralheizung und ein Kachelofen sorgen für behagliche Wärme.
Es besteht aus: Im EG:
- Große Wohnküche mit vorgelagertem Wintergarten
- Speis
- Diele
- Garderobe
- WC mit Dusche
- Arbeitsraum
- Wirtschaftsraum
Im DG:
- Großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche
- WC
- Diele
- 3 Schlafzimmer
- Großer begehbarer Schrank
2 große Garagen mit 2 vorgelagerten weiteren Stellplätzen und ein Geräteraum runden das Objekt ab.
KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Fertigteil
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Holz
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 44.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 689.000,00 €
- Fläche ca. 143,61 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 689.000,00 € |
- Provision: 27.900,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7307201084
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 689.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 143,61 m2
- Wohnfläche ca. 143,61 m2
- Grundfläche ca. 1.219 m2
- Garagenfläche ca. 42,81 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Loggien 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 44.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- Baujahr 2008
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Bianca Sigl
- Immobilienmaklerin
- 0043 1 595 15 80
- 0043 660 55 37 137
- 0043 1 595 11 70
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