Geschäftlokal mit viel Potential zum Top Preis in guter Lage

1150 Wien

Das Team von Mag. Pfeifer Immobilien GmbH wurde inzwischen 12 Mal in Folge von der Wirtschaftskammer mit dem IMMY für besondere Qualität ausgezeichnet, profitieren auch Sie davon!

Beschreibung

LAGE

Im 15. Wiener Gemeindebezirk nähe der U-Bahn-Station Längenfeldgasse liegt diese Geschäftsfläche mit viel Potential. Das Geschäftslokal befindet sich in markanter Ecklage.

INFRASTRUKTUR

Sämtliche Einkäufsmöglichkeiten befinden sich auf der Sechshauser Straße, welche auch für gute

Kundenfrequenz sorgt. Durch die unmittelbare Nähe zur Wienzeile ist das Geschäftslokal perfekt an das öffentliche Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Netz angebunden.

Öffentlich sind Sie bestens auch mit folgenden Linien angebunden: Buslinien: 12A und 57A

U-Bahnlinien: U6 – Gumpendorfer Straße und U6/U4 – Längenfeldgasse

AUSSTATTUNG

Auf ca. 460 m² Fläche im Erdgeschoss stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, ob Lager, Produktion, Büro, Gewerbebetriebe oder Handwerksbetriebe. Nicht erwünscht sind Gastronomiebetriebe sowie Vereine!

Das Eckgeschäftslokal mit einladenden, straßenseitigen Schaufenstern befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus und ist von der Straße aus zu begehen. Die ganze Bodenfläche ist mit Estrich versehen.

Falls Sie noch zusätzlich an Lagerfläche benötigen, kann man den Kellerbereich, welcher sich unter der gesamten Geschäftsräumlichkeit erstreckt, separat noch dazu mieten! Dieses Geschäftslokal wird ab sofort auf unbefristete Zeit vermietet.

KONTAKT

Machen Sie sich selbst ein Bild über diese Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrer zuständigen Betreuerin.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 98.18 kWh/m2a
  • gültig bis 16.12.2018

Lageplan