Wohnungen in TOP-Lage

2230 Gänserndorf

Beschreibung

TOP LAGE

Diese Wohnungen befinden sich in Grünruhelage, jedoch im Zentrum. Sie können Geschäfte, Lokale und die S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Fahrtzeit mit der S-Bahn nach Wien Leopoldau (U1) beträgt ca. 20 Minuten.

Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind mit Parkettböden ausgestattet. Eine schöne große Loggia mit Sonnenschutz lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil ist zugehörig.

Parkflächen sind ausreichend vorhanden und können bei Bedarf dazu gemietet werden. (Ein überdachter Parkplatz € 42,-- inkl. MwSt., Nicht überdachter Parkplatz € 30,-- inkl. MwSt.) 

Für ältere Menschen ist eine Betreuung nach Bedarf möglich

 

Folgende Wohnung steht derzeit zur Verfügung:

 

BT1: Wohnung im Dachgeschoß

Top 10 mit 74,43 m² inkl. Loggia (11,27 m²)

monatl. Miete: 74,43 m² x € 9,-/m² =  € 669,87 zuzügl. 10 % MwSt. = € 736,86 inkl. MwSt.

zuzügl. Betriebskosten: 63,16 m² x 3,45/m² = € 217,90 inkl. MwSt.

gesamt: € 954,76

 

Für die monatl. Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung, Warmwasser, Strom-Allgemeinbereich, Kanal, Müll, Aufzug, Winterdienst)
gibt es eine jährliche Abrechnung.
Verbrauchsabgaben wie Strom, Telefon, etc. werden gesondert berechnet.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten!

Als Vermittlungsprovision werden 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt. in Rechnung gestellt.














 

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung

Energieausweis

  • HWB 34.61 kWh/m2a

Lageplan