Ordination im ländlichen Bereich

2392 Sulz im Wienerwald

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 54 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung

Beschreibung

LAGE

Genießen Sie alle Vorteile, die dieses Objekt mit sich bringt. Umgeben von einer Einfamilienhaus-Siedlungen, diversen Märkten, Wiesen und Wälder zum Entspannen, befindet sich dieses Geschäftslokal

INFRASTRUKTUR

Alle notwendigen Nahversorger erreichen Sie binnen kürzester Zeit mit dem Auto oder Rad. Ebenso befindet sich wenige Minuten vom Objekt der Naturpark Föhrenberge. Genießen Sie lange Wartezeiten, oder eine Auszeit in der Mittagspause genau hier.

Die Föhrenberge bezeichnen ein ausgedehntes Waldgebiet des Kalkstein-Wienerwaldes, das von Mödling bis zum Südrand von Wien reicht. Sie bilden die Kulisse um den aktiven Naturpark Sparbach. Charakteristisch sind die schirmförmigen Schwarzföhren („Paraplui-Bäume“). Die zahlreichen Wiesen werden durch weitläufige Trockenrasen, wie z.B. die Perchtoldsdorfer Heide mit ihrer Zieselpopulation, ergänzt. Genauso ist der Naturpark Sparbach sehr beliebt, um sich ein paar ruhige Minuten zu gönnen.

Im ältesten Naturpark Österreichs sind die großzügigen Neugestaltungen im Jahr 2005 sowie viele attraktive Neuerungen im Jubiläumsjahr 2012 hervorzuheben. Das ummauerte, parkartig gestaltete Areal verführt mit Baumriesen, romantischen Ruinen und großzügigen Wiesen und lädt dazu ein, die in der Biedermeierzeit gestaltete Wienerwaldlandschaft zu durchwandern. Die Verbindung „historischer“ Elemente mit erlebnispädagogischen Angeboten sowie die freilaufenden Wildschweine bieten den Gästen einen unvergesslichen Tag.

Alternativ zu öffentlichem Verkehrsmittel, sind Sie mit dem Auto in 2 Km auf der Autobahn A21 und können von hier aus die Welt erobern.

AUSSTATTUNG

Das Objekt Sulz im Wienerwald liegt in eine Sackgasse. Im Erdgeschoß befinden sich die Büromöglichkeiten, die offensichtlich aber als Arztpraxis verwendet wurde. Die Büros 2 und 3 sind nicht barrierefrei erreichbar und mit Dachflächenfester ausgestattet.

Das Büro verteilt sich auf 94,58m² und verfügt über einen Vorraum mit Warteraum,  Toilette mit Handwaschbecken, Teeküche mit Anschlüssen, 2 Bürozimmern,1 und einer kleinen Apotheke. Alle Räume sind getrennt begehbar. Der Abstellplatz Nummer 2/2 ist dem Büro zugeordnet.

KONTAKT

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Parkplatz

Lageplan