Luxus Altbau-Erstbezug nähe U4/U6

1150 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 63 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Beschreibung

LAGE

Mitten in Rudolfheim-Fünfhaus gelegen, in der Nähe der Sechshauser Straße, befindet sich eine auf Erstbezug hergerichtete Wohnung mit 2 Zimmern und wartet im 2. Obergeschoss mit LIFT auf seinen neuen Mieter.

INFRASTRUKTUR

Ihre täglichen Einkäufe können Sie auf der Sechshauser Straße erledigen. In naher Umgebung haben Sie auch Ärzte und Apotheken, die Ihre medizinische Versorgung sicherstellen. Mittelschulen, Gymnasien und Volksschulen sind ebenfalls in Gehweite. Den Durst nach Grünem stillen der Sechshauser-Park und der Ignaz-Kuranda-Park, die fast ums Eck sind. Jede Ecke Wiens und die Bundesländer erreichen Sie mit dem Auto über die „Linke Wienzeile“ und den „Gürtel“.

Öffentlich sind Sie bestens auch mit folgenden Linien angebunden:

Buslinien: 12A und 57A

U-Bahnlinien: U6 – Gumpendorfer Straße und U4 – Längenfeldgasse

AUSSTATTUNG

Die Wohnung ist erst vor kurzem vollständig saniert worden und wird nun mit hochwertiger Ausstattung erstmalig vermietet!

Ein Personenlift bringt Sie bequem in die zweite Etage des Gebäudes. Die ca. 103 m² große 2- Zimmer Wohnung wird Ihnen viel Freude bereiten.

Ein großzügiger, länglicher Vorraum bildet den Eingang zu Ihrem neuen Heim. Von hier aus gelangen Sie in die große und komplett ausgestattete Einbauküche, in das Schlafzimmer, in das Wohnzimmer, in ein Badezimmer (mit Badewanne), in den Abstellraum sowie in die getrennte Toilette mit Handwaschbecken.

Das Highlight der Wohnung ist die große Küche mit Platz für einen großen Platz für einen Essbereich.

Neben der hochwertigen Ausstattung, wie einer vollausgestatteten Küche und einem Bad mit Badewanne, bietet die Wohnung Landhausdielen-Parkett in den Wohnräumen sowie Feinsteinzeug-Fliesen im Badezimmer, Küche und Toilette.

Nach Hause kommen und wohlfühlen ist hier das Motto!

Befristung: 5 Jahre

Beziehbar ab: sofort

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 98.18 kWh/m2a

Lageplan