Die Wohnung mit der perfekte Verkehrsanbindung

1030 Wien

Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Ivana Vukoja unter Tel. 0680 / 234 75 81 gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde 12x mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – Wir beraten Sie gerne!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei Chi-75 Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Beschreibung

LAGE

In einem der gefragtesten Bezirke von Wien, zwischen Rennweg und Landstraßer Hauptstrasße, befindet sich diese ausgesprochen extravagante klimatisierte Dachgeschoß Altbauwohnung. Ihr besonderer Charme lässt ihren Bewohner eine stimmungsvolle Atmosphäre spüren!

INFRASTRUKTUR

Die Infrastruktur in Ihrem Grätzl präsentiert sich prächtig.

Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Trinkstätten finden Sie hier an jeder Ecke.

Sollte das nicht genügen befindet sich nur ein paar Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt, der Stadtteil „Wien-Mitte“, der mit Fußgängerzone, Einkaufszentrum, Rochusmarkt und kulturellen Unterhaltungszentren auftrumpfen kann.

Benötigen Sie einmal eine Auszeit vom Großstadtleben, bietet Ihnen der nahegelegene Arenbergpark genügend Platz zum Entspannen. Durch die Nähe zum Schloss Belvedere bietet sich der Besuch des Belvederegartens an. Hier kann man joggen oder bei einem romantischen Spaziergang einfach nur die Natur genießen.

Der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz, mit den drei U-Bahnlinien (U1, U2, U4) ist in Geh Weite, die U1-Station Taubstummengasse noch näher. Ergänzend sind die Straßenbahnlinie D, die Züge der WLB und der neue Wiener Hauptbahnhof zu erwähnen. Zu Fuß ist man innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt. 

AUSSTATTUNG

Im letzten Stock eines repräsentativen Altbaus erwartet Sie eine funktionale und modern ausgestattete Mietwohnung. Vom hellen Vorraum aus, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, sind Wohnküche, 3 Zimmer und ein Abstellraum vorzufinden. Zudem befinden sich auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC beim Eingangsbereich.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus anzumieten.

Zusätzlich zum Mietzins sind monatlich noch ca. 126 € Heizkosten zu berechnen.

KONTAKT

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB G, 285.3 kWh/m2a

Lageplan