Sanierte Altbauwohnung in bester Lage

1090 Wien

 

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 61 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Beschreibung

LAGE:

Zwischen Palais Lichtenstein und der Hauptuniversität Wien liegt diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung. Das Servitenviertel steht für Eleganz, beste Infrastruktur und die Nähe zur City.

INFRASTRUKTUR:

Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. In dem malerischen Viertel im 9. Bezirk reiht sich ein Lokal an das andere – speziell in der Servitengasse, die das Herzstück des gleichnamigen Stadtviertels ist.

Die Innenstadt ist von hier bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die Universität, das Lycée Francais, das Freud-Museum oder die Spazierwege entlang des Donau-Kanals.Aber vielleicht erkunden Sie lieber einfach die Vielfalt des Serviten-Viertels!

Zehn Straßenbahn-und zwei U-Bahn-Linien machen den Bezirk zu einem der „Öffi-technisch“ besterschlossensten Wiens. Auch zwei U-Bahnlinien (U2, U4) befinden sich in Gehweite, über die „Lände“ ist man auch mit dem Auto sehr gut an das hochrangige Straßennetz angebunden.

AUSSTATTUNG:

Die 94 große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4.Obergeschoß eines renovierten Altbauhauses und ist sehr hell.

Die Wohnung unterteilt sich in:

  • 2 Zimmer
  •  Küche
  •  2 Vorzimmer
  •  Toilette
  •  Abstellraum
  •  Schrankraum
  •  Badezimmer

Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne und einen Waschmaschinen-Anschluß ausgestattet.

Die moderne Küche ist mit einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Ceranfeld und Backrohr der Marken Neff ausgestattet.  

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet.

In dem Haus befinden sich ein Personenlift mit Platz für ungefähr 3 Personen, sowie ein schön angelegter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten.

Beziehbar: ab sofort

Befristung: unbefristet

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 57.84 kWh/m2a
  • fGEE 1,45
  • gültig bis 28.11.2022

Lageplan