Ein geräumiges Büro im Zentrum Wiens

1060 Wien

Beschreibung

LAGE

Direkt neben der Secession Zwischen Naschmarkt und Mariahilferstraße, direkt am Getreidemarkt und neben dem Museumsquartier – einer der zentralsten Ausgangspunkte in Wien für sämtliche Aktivitäten, kulturelle Abende und für Shoppen liegt dieses 314,53 m² großes Büro.

Das Büro ist bestens an das Öffentliche Netz (Karlsplatz) angeschlossen und in wenigen Gehminuten liegt Ihnen  Staatsoper sowie die Albertina zu Füßen.

INFRASTRUKTUR

Diese Immobilie beeindruckt nicht nur mit der Infrastruktur, sondern auch mit ihrer Großzügigkeit. Zum Naschmarkt auf der „Linken Wienzeile“ braucht man nur eine Minute zu Fuß und somit liegt Ihnen dann ganz Wien zu Füßen.

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet ihnen die nahegelegene Mariahilfer Straße, welche die längste Einkaufsmeile in ganz Österreich ist. Sie beherrscht eine Länge von 1,8 km und erstreckt sich vom Getreidemarkt beziehungsweise dem Museumsplatz bis zum Mariahilfer Gürtel. 

Wenn Sie Ihre Kochkünste kulinarisch zum Höhepunkt bringen wollen, dann ist der Naschmarkt genau das richtige dafür. Denn diesen erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die fixen Marktstände am Naschmarkt wurden zwischen 1910 und 1916 errichtet. Nach rund 100 Jahren war eine grundlegende infrastrukturelle Sanierung und Revitalisierung notwendig. Unter dem Motto "Was es am Naschmarkt nicht gibt, brauchen Sie nicht" führt der berühmte Markt an der Wienzeile so gut wie alles. Am Naschmarkt finden Sie 123 fixe Marktstände und 35 Plätze für Landparteien, Marktfahrerinnen und Marktfahrer.

AUSSTATTUNG

Diese 314,53 m² große Büroräumlichkeit befindet sich im zweiten Liftstock und teilt sich auf in einen L-Förmiger Gang von den man Zentral in alle Räume gelangt. Es verfügt über insgesamt 8 Büroräume, größerer Sanitärraum mit WCs, einen Sozialraum mit Küche und einem charmanten kleinen Balkon.

Ein weiteres Highlight des Büros ist der dazugehörige 20 m² große Garagenplatz.

Lassen Sie sich vom Charme und dem Ambiente dieses Altbaus verzaubern. Originale Fischgrätenparkettböden, hohe Fenster-Elemente und repräsentative Flügeltüren sind nur einige klassische Merkmale.

Bei Adaptierungskosten kann über eine 3monate Mietfreiheit verhandelt werden. 

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Getrennte Toiletten

Lageplan