charmante Wohnung mit großer Grünanlage - Bezug 1.7.2021

1210 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 73 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Beschreibung

LAGE:

An einer der vielen Hauptstraßen des 21. Wiener Gemeindebezirkes steht diese komplett neu errichtete Eigentumswohnung mit Garten in zentraler Lage frei zum Verkauf und sorgt für viele entspannte Lebensjahre.

INFRASTRUKTUR:

In nur 7 Minuten erreicht man zu Fuß den Merkur-Supermarkt, die Apotheke und den praktischen Arzt. In bis zu 12 Minuten Fußweite befinden sich auch ein Spar, LIDL und Billa Supermarkt. Mit dem Auto erreicht man in 7-9 Minuten die Möbelhäuser Lutz und Möbelix, einen Media Markt, OBI Baumarkt und für Shoppingtouren das SCN Shopping Center Nord. Wenn Sie Zeit zum Entspannen brauchen, bietet sich der nahegelegene Theresa Tauscher Park perfekt an. Sportbegeisterte und Erholungsbedürftige erleben ein vielfältiges Sportangebot sowie eine entspannte Atmosphäre.

Die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind:

  • Bus 28A, 29A
  • Schnellbahn

Mit dem Auto erreicht man die A22 Donauufer-Autobahn in 6 Minuten, den Flughafen in 22 Minuten.

Für die Bildung Ihrer Kinder ist auch hier gesorgt. Im Umkreis befindet sich die VS Zehdengasse 9, NMS Kinzerplatz 9, GRg 21 Franklinstraße 26

AUSSTATTUNG:

Diese wundervolle 50,36m² große nach Westen ausgerichtete Wohnung mit Terrasse und angrenzenden Garten befindet sich im Erdgeschoss eines neuerrichteten Wohngebäudes. Sie unterteilt sich in Vorraum,  Bad mit separatem WC, Abstellraum, Wohnküche, 2 Zimmer (eines davon mit Schrankraum).

Küche kann gegen einen Aufpreis von 4800 Euro erworben werden, der Tiefgaragenplatz für 23.000 Euro. Die Wohnung wird laut Bauträgervertragsgesetz verkauft. Geplante Fertigstellung 1.7.2021.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 33.86 kWh/m2a

Lageplan