Wohnen mit vielen Sonnenstrahlen in zentraler Lage

1120 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 74 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Beschreibung

LAGE

Eingebettet im 12. Wiener Gemeindebezirk in einer belebten Wohngegend, liegt diese helle und großzügige 4 Zimmer-Wohnung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Wien Meidling.

INFRASTRUKTUR

Die Infrastruktur in Ihrer unmittelbaren Umgebung ist sowohl verkehrstechnisch als auch einkaufstechnisch ausgezeichnet: Restaurants sowie Cafés, ein Fitnesscenter, eine Apotheke, Drogerie Märkte, Kosmetik … und vieles mehr wartet auf SIE vor Ihrer Tür. Die ärztliche Versorgung übernehmen eine Reihe niedergelassener Ärzte sowie das Unfallkrankenhaus Meidling.

Wird Ihnen der Großstadtdschungel einmal zu viel, oder wollen einfach nur entspannen, bietet sich das Erholungsgebiet Wienerberg perfekt an. Der Park bietet eine Vielfalt an Laufstrecken, den Wienerbergteich, Waldspielplätze und Liegewiesen, Streetball Platz, mehrere Fußballplätze, Beachvolleyballplatz, Radwege, Hundezone und einen Biergasthof.

Die Bildung von Kindern und Jugendlichen wird in Meidling durch diverse Kindergarten- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen sichergestellt.

Perfekt angebunden sind Sie durch:

•          U6 Meidling

•          Bahnhof Meidling (Schnell- und Regionalbahnen)

•          Buslinie 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A

•          Wiener Lokalbahn

•          Straßenbahnlinie 62

Mit dem Auto erreichen Sie die nahegelegene Süd Autobahn in nur weniger als 10 Minuten.

AUSSTATTUNG

Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und umfasst ca. 60,28 m². Neben der tollen Lage brilliert die Wohnung auch durch einen angenehmen Wohlfühlfaktor, sowie einer guten Raumaufteilung und einen Balkon zum Entspannen. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus getrennt zu begehen. Die Küche ist modern und funktionell mit hochwertigen Einbaugeräten und schönen Schränken ausgestattet. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette.

Die gesamten Wohnräumlichkeiten sind mit Parkettböden in den Zimmern bzw. Fliesen in den Nassräumen ausgestattet.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Öffenbare Fenster
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 49.3 kWh/m2a
  • fGEE 1,28
  • gültig bis 10.12.2028

Lageplan