Ein Relikt im Herzen der Altstadt

1010 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei _72_ Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Beschreibung

 

LAGE:

Im Herzen Wiens direkt bei der U-Bahnstation Museumsquartier und in traumhafter Toplage findet sich dieses traumhafte Altbaujuwel.

INFRASTRUKTUR:

Die traumhafte Wohnung liegt inmitten der belebten Wiener Innenstadt. Dies sorgt für eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Die beiden U-Bahnstationen Museumsquartier und Volkstheater zählen zu den Hauptverkehrsachsen und sorgen somit für ein problemloses Durchqueren von Wien. Die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinie 48A sind nur einen Katzensprung entfernt. Das Straßenverkehrsnetz ist durch die Lage ebenfalls begünstigt und somit ist man rund um die Uhr mobil.

Die Kulinarik kommt ebenfalls nicht zu kurz, es befinden sich eine Menge Restaurants, Bars und sonstige Gaststätten in der Nähe. Das Museumsquartier bietet sowohl kulturelle als auch kulinarische Möglichkeiten. Das Mumok oder das naturhistorische Museum sind nur zwei Beispiele des großen kulturellen Angebots in Gehnähe. Das Volkstheater ist vom Fenster aus sichtbar und lädt zu spannenden und gemütlichen Vorstellungen ein.


Das Gesundheitsangebot wird durch umliegende praktizierende Fachärzte gesichert.

AUSSTATTUNG:

Was nach einmaliger Besichtigung sofort ins Auge fällt, ist die zentrale Raumaufteilung. Vom Vorraum ausgehend hat man die Möglichkeit ganz gemütlich alle Räume der Wohnung zu erreichen. Ganz allgemein gliedert sich die Liegenschaft in vier großzügige Zimmer, einen Vorraum, zwei WC´s, ein Bad und eine Küche.

Erwähnenswert sind auch die zwei traumhaften Balkone, welche einen traumhaften Stadtblick ermöglichen. Sie unterstreichen das Belle Etage. Auffallend sind auch die hohen Decken. Da es sich bei dieser Traumimmobilie um ein Relikt aus der früheren Zeit handelt, gibt es einige charakteristische Merkmale. So befindet sich eine Sitzbank vor der Haustüre, welche unter Denkmalschutz steht. Bei den Fenstern gibt es Rollladen welche zu Weltkriegszeiten als Verdunkelung gedient haben. Hervorzuheben ist das wunderschöne Parkett.


Die Wohnung befindet sich momentan in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Jedoch wird sie in absehbarer Zeit für einen Erstbezug hergerichtet. Das gesamte Wohnhaus ist darüber hinaus mit einem Lift ausgestattet.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Lageplan