topsanierte 3-Zimmerwohnung

1090 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 66 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Beschreibung

 

LAGE:

Eingebettet zwischen Palais Liechtenstein, Franz-Josef-Bahnhof und der Volksoper liegt diese topsanierte 3 Zimmerwohnung und wartet auf Ihre neuen Besitzer.  

INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung besticht vor allem durch ihre Lage. Direkt vor der Haustüre befinden sich die Straßenbahnlinien 5, 33, 37 und 38 sowie die Buslinie 40A und auch zur U6 Währinger Straße-Volksoper sowie zur Straßenbahnlinie D ist es nur ein Katzensprung.

Direkt vor der Haustür steht Ihnen ein mannigfaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Gebrauches und Freizeitbeschäftigungen zur Verfügung: Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bank, Post-Geschäftsstelle, Parks (Arne-Carlsson-Park), Restaurants, Bars und vieles mehr. Das Sanatorium Hera, eine Apotheke sowie eine Vielzahl tüchtiger niedergelassener Ärzte finden Sie in nächster Umgebung.

AUSSTATTUNG:

Der Lift bringt Sie mühelos in Ihr neues Heim, wo ca. 96 m² sanierter Wohntraum auf Sie warten.

Die Wohnung wurde komplett saniert und glänzt mit einer neuen Einbauküche und einem Badezimmer.

Die Wohnung gliedert sich in:

  • 3 Zimmer
  • Vorraum
  • Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
  • Wohnküche mit allen Geräten
  • Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bad Heizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fenster

Die Böden sind mit Fliesen bzw. Parkett ausgestattet. Geheizt wird mittels Gastherme.

Weiters verfügt die Wohnung über einen Telekabel-Anschluss und ein Kellerabteil.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Waschmaschinenanschluss
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 139.2 kWh/m2a
  • fGEE 3,21
  • gültig bis 07.12.2028

Lageplan