kompakter Stadtraum mit hervorragender Verkehrsanbindung

1010 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 78 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

 

Beschreibung

 

LAGE:

Mitten im Herzen der inneren Stadt liegt dieser gemütliche Wohntraum!

INFRASTRUKTUR:

Die zentrale Innenstadtlage beinhaltet viele Vorteile und so mancher träumt in dieser Lage von einem festen Wohnsitz. Besonders hervorzuheben ist die Gehnähe zur U2 Station Museumsquartier. Diese zählt als eine der Hauptverkehrsachsen und man kann von dort aus bequem durch ganz Wien reisen. Der öffentliche Nahverkehr hat in der inneren Stadt viele Knotenpunkte, diverse Bus-, Straßenbahnlinien sind speziell beim Karlsplatz vorzufinden. Das Straßennetz kommt ebenfalls nicht zu kurz, diverse Schnellstraßen sorgen für ein unkompliziertes Vorankommen. Die nähere Umgebung zeichnet sich auch durch die vielen kulturellen und kulinarischen Angebote aus. Der erste Bezirk ist für seine zahlreichen Hotels und Restaurants weltweit hoch renommiert. Hier ist für jeden Anlass die passende Lokalität dabei! Das Bildungsangebot wird durch das Bundesgymnasium ergänzt, weitere Bildungseinrichtungen sind von der inneren Stadt aus in Sekundenschnelle erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch umliegende praktizierende Ärzte gesichert. Wer dem stressigen Alltag für gemütliche Stunden entfliehen möchte kann dies beispielsweise im nahe gelegenen Burggarten tun.

AUSSTATTUNG:

Die Wohnung ist in zwei Zimmer gegliedert und die Räume sind zentral begehbar. Auffallend sind vor allem die hohen Decken, welche für einen mondänen Baustil charakteristisch sind. Die Liegenschaft beinhaltet eine großzügige Küche und ein schönes Badezimmer. Die Böden kristallisieren sich durch ein helles Holzparkett als besonders anschaulich heraus. Sollten Sie der/die neue Mieter/In sein verfügen Sie auch automatisch über ein dazugehöriges Kellerabteil.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 126 kWh/m2a
  • gültig bis 17.06.2022

Lageplan