Ruhiges Wohnen in Margareten

1050 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 73 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

 

 

Beschreibung

 

LAGE:

In der Nähe von der Margaretenstraße gelangt hier eine schöne, absolut ruhige 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.

INFRASTRUKTUR:

In Herzen von Margareten finden Sie in unmittelbarer Nähe verschiedenste Nahversorger. Ein Supermarkt (Hofer) ist sogar gleich ums Eck! Ebenso ist der Scheupark nahe. Ob schnell in die Stadt oder hinaus ins Grüne: sowohl hier, als auch dort sind Sie sehr schnell.

Bestens angebunden sind Sie hier mit der U4 (Station Pilgramgasse), aber auch mit den Buslinien 12A, 14A und 59A. Entscheiden Sie, ob Sie in die Oper wollen, ins Haus des Meeres gehen möchten, auf die Mariahilferstraße shoppen gehen oder auf die Wiedner Hauptstraße. Diese Gegend bietet noch vieles mehr!

Die nächsten Straßenbahnlinien sind die Linien 6 und 18 auf dem Margaretengürtel. S-Bahnen erreichen Sie direkt über den Matzleinsdorferplatz (S1, S2, S3, S60, S80).

Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten zum Margaretengürtel, sowie zur linken und rechten Wienzeile. Bitte beachten Sie, dass im 5. Wiener Gemeindebezirk eine flächendeckende Kurzparkzone zwischen 09:00 Uhr und 22:00 Uhr herrscht.

AUSSTATTUNG:

Angekommen im 3.OG mit Lift eines schönen Altbauhauses finden Sie die schöne ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung.

Ein länglicher Vorraum bildet den Eingang zu Ihrem neuen Heim. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnraum, in das Schlafzimmer, in eine komplett ausgestattete Küche mit einem Ceranherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Dunstabzug, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie zur getrennt begehbaren Toilette mit einem kleinen Waschbecken.

Kommen Sie einfach nach Hause! Richten Sie sich in Ihrer Wohnung nach Ihren Wünschen ein. Bereiten Sie sich und Ihren Liebsten ein Mahl in Ihrer schönen Küche und genießen Sie anschließend ein Schaumbad in Ihrer Badewanne.

Die gesamte Wohnung blickt in den schönen Innenhof, sodass eine absolute Ruhelage garantiert wird!

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Sicherheitskamera
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB E, 151.45 kWh/m2a
  • gültig bis 20.11.2022

Lageplan