Unbefristeter WG-Hit in absoluter Ruhelage

1160 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 62 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

 

 

Beschreibung

LAGE:

In einer ruhigen Seitengasse, in unmittelbarer Nähe der U3 Ottakring, befindet sich diese gemütliche 3- Zimmerwohnung.

 

INFRASTRUKTUR:

Die Infrastruktur lässt nicht zu wünschen übrig: In kürzester Zeit erreichen Sie die U-Bahnlinie U3. Zusätzlich sind auch die Straßenbahnlinien 2, 10, 46 sowie die Buslinien 10A, 12A und 48A zu Fuß erreichbar. Ausreichend Einkaufmöglichkeiten bieten die nahegelegene Thaliastraße und die Ottakringer Straße ebenso wie die Marloringergasse.

Für erholsame Spaziergänge und Sportmöglichkeiten bietet sich der Kongresspark an.

Zahlreiche Volksschulen, sowie Hauptschulen und Gymnasien in unmittelbarer Umgebung, stellen die Bildung des Nachwuchses sicher.

 

AUSSTATTUNG:

Diese charmanten Altbau-Wohnung eignet sich sehr gut für Familien und WGs. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss, wo Sie einen erstklassigen Grundriss finden!

Ein großzügiger, länglicher Vorraum, der genug Platz für einen Kasten bietet, bildet den Eingang zu Ihrem neuen Heim. Von hier aus gelangen Sie in jeden Raum.

Neben dem helldurchfluteten Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken. Das Bad und WC sind in dieser Wohnung getrennt begehbar.

In der gemütlichen Küche, mit einem großen Raum für einen Esstisch, können Hobbyköche, Familie und Gäste verwöhnen.

Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und versprechen stets einen erholsamen Schlaf – nicht nur nachts.

Da die Wohnung unbefristet vermietet wird, finden Sie hier das perfekte Objekt, um auch längerfristig zur Ruhe zu kommen!

 

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB E, 153.4 kWh/m2a
  • gültig bis 21.11.2022

Lageplan