3 Zimmerwohnung im Servitenviertel

1090 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 64 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Beschreibung

LAGE:

Mitten im Alsergrund gelegen, einem der begehrtesten Bezirke Wiens, befindet sich dieser herrliche 3-Zimmer-Wohnung und wartet auf seinen neuen Mieter.

INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung besticht vor allem durch ihre Lage. Ein mannigfaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Gebrauches finden Sie in nächster Umgebung: Nahversorger, Bank, Post-Geschäftsstelle, Parks (Lichtentalerpark), schicke Restaurants & Bars mit einem Angebot aus aller Welt. Das Sanatorium Hera, eine Apotheke sowie eine Vielzahl tüchtiger niedergelassener Ärzte finden sich in nächster Umgebung. Wenn sie einen kurzen Moment zum Entspannen benötigen bietet sich vor allem der Augarten mit seiner weitläufigen Parkanlage an. Der Augarten ist ein historischer Garten aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Er ist die älteste erhaltene barocke Anlage Wiens, die heute wertvollen Grünraum mitten in Wien bietet. Auch Kultur wird hier im Grätzl großgeschrieben. Das Theater am Alsergrund, die Volksoper sowie zahlreiche Museen in der Umgebung stillen Ihre Lust nach Unterhaltung und versorgen Ihr Oberstübchen mit interessanten Informationen.

In nur wenigen Gehminuten finden Sie sich am Donaukanal wieder, der die perfekte Kulisse bildet, um sich sportlich zu betätigen oder die Seele baumeln zu lassen.

Perfekt angebunden sind Sie durch sämtliche ÖBB Regionalzügen, den Straßenbahnlinien 5, 33 und U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ebenfalls sehr ansprechend, in wenigen Minuten erreichen Sie den Währinger Gürtel sowie die Rossauer Lände.

Für die Bildung Ihrer Kinder ist auch hier gesorgt.

AUSSTATTUNG:

Diese luxuriöse Wohnung überzeugt neben Ihrer Lage auch mit der Ausstattung:

•          Die moderne, edle Ausstattung gepaart mit den Stilaltbauelementen verleiht dem Objekt repräsentativen Charakter.

•          Die hohen Decken tragen Ihren Teil zum exzellenten Gesamtbild bei und sorgen für optisch, noch weitläufigere Räume und versprühen gediegenen Altbaucharm.

•          Große Fensterflächen in allen Zimmern sorgen für sehr helle Räumlichkeiten.

•          Die Wohnküche präsentiert sich zeitlose, modern und verfügt über jeglichen Komfort.

•          Das Badezimmer trifft den aktuellen Zeitgeist der Interieur-Designe-Industrie.

•          Der Großzügige Vorraum bietet viel Platz für eine schöne Garderobe.

Modernste Ausstattung ist hier garantiert!

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 173 kWh/m2a
  • gültig bis 23.09.2019

Lageplan