2 Zimmer Nähe U4 Schönbrunn/Schwendermarkt

1150 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 71 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

 

Beschreibung

LAGE:

Auf der Mariahilfer Straße, zwischen Technischen Museum, Schwendermarkt und dem Schloss Schönbrunn, gelangt diese 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung.

INFRASTRUKTUR:

Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Trinkstätten finden Sie hier an jeder Ecke. Direkt hinter dem Wohnhaus befindet sich der allseits beliebte Schwendermarkt, welcher 2002 umgebaut und saniert wurde. Er bietet regionale Köstlichkeiten und Lokale mit liebevoll zubereiteten Speisen.

      Die Mariahilfer Straße, die größte und eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, bietet Ihnen außerdem eine Vielzahl an Restaurants, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen.

      Die Naherholungsgebiete Schlosspark Schönbrunn (Schönbrunnerbad, Tiergarten) und der Auer-Welsbach-Park sind in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U4 Schloss Schönbrunn
  • Straßenbahnlinie 52,60
  • Buslinie 57A 12A, ab Westbahnhof Straßenbahnlinie 5, 6, 18 sowie die U-Bahnlinien U3 und U6

Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zum Gürtel, zum Grünen Berg und der Westausfahrt bestens gewährleistet.

AUSSTATTUNG:

Die rund 49 große Wohnung befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Altbauhauses. Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und sehr hell.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie eine getrennte Toilette.

Die Nassräume und die Küche sind mit Fliesen, die übrigen Zimmer sind mit einem  Parkettboden ausgestattet. Fernseh- und Internetanschluss sind in der Wohnung vorhanden.

Geheizt wird mit Gas (Etagenheizung mit Therme) und 2015 wurden neue Fenster eingesetzt.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 63 kWh/m2a
  • fGEE 1,92
  • gültig bis 07.12.2028

Lageplan