Wohngenuss in Stadttoplage

1080 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 74 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

 

 

Beschreibung

LAGE:

Inmitten des Stadtlebens und nur einen Katzensprung von der U6 Station Thaliastraße entfernt, befindet sich diese kompakte Stadtwohnung.

INFRASTRUKTUR:

Das Leben direkt in der Stadt bietet in einem Punkt einen klaren Vorteil, unkompliziertes Vorankommen durch eine gute öffentliche Anbindung, Nahversorger des täglichen Bedarfs in Gehweite und eine breite Palette an Kulinarik und Kultur. Wenn Sie auf diese Punkte wertlegen, wäre die oben genannte Liegenschaft eine gute Option. Die öffentlichen Verkehrsmittel werden bei diesem Objekt vor allem durch die U6 Nähe bestens repräsentiert. Zum Beispiel erreichen Sie durch die Station Thaliastraße alle wichtigen Verkehrspunkte Wiens. Des Weiteren befinden sich auch Bus-oder Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe (46,N46,uvm…). Das kulinarische Angebot wird durch umliegende Bars und Lokale aufgewertet, kulturtechnisch grenzen durch die Nähe zum ersten Bezirk, viele Museen und kulturelle Einrichtungen an. Die innere Stadt ist zudem eine Adresse namhafter Hotels und besitzt durch die Kärntnerstraße eine international renommierte Shoppingmöglichkeit. Auch in medizinischer Hinsicht kann der achte Bezirk punkten, das AKH Wien, praktizierende Ärzte sowie die medizinische Fakultät sind zu Fuß erreichbar.

AUSSTATTUNG:

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gemütliche Zweizimmerwohnung, dessen Räume (mit Ausnahme des Abstellraums) zentral begehbar sind. Die Wohnung wurde modernisiert und sticht durch den hochwertigen Parkettboden und die neuen Fliesen in den Nassräumen, besonders hervor. Als besonderes Highlight sind die großzügige Wohnküche und die Terrasse zu erwähnen.

Die Küche beinhaltet neuwertige Geräte und ist mit der modernen Optik insgesamt ein schöner Anblick. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine installierte Klimaanlage. Der/Die zukünftige Mieter/In bekommt zusätzlich ein Kellerabteil.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 112.1 kWh/m2a
  • gültig bis 06.05.2019

Lageplan