komfortables Stadtobjekt in praktischer U-Bahnnähe

1070 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 79 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Beschreibung

 

LAGE:

Beinahe direkt an der U3 gelegen, findet sich diese komfortable Stadtwohnung.

INFRASTRUKTUR:

Wien Neubau ist in der Liste der Trendbezirke Wiens längst ganz oben angekommen! Hier geht eine praktische Öffinähe mit hippem Leben direkt einher! Das Kultur - und Freizeitangebot kommt dabei ebenfalls nicht zu kurz. Hotels sowie Gastronomie sind bei diesem Objekt zahlreich vertreten.
Oben genannter öffentlicher Transportverkehr manifestiert sich vor allem in der fast direkt angebundenen U3 (Zieglergasse, Neubaugasse). Von dieser Position können Sie sämtliche andere Verkehrspunkte problemlos erreichen. Das Straßennetz ist ebenfalls gut ausgebildet und sorgt für ein schnelles Vorankommen auch auf der Straße. Highlight bei dieser Liegenschaft ist sicherlich die Nähe zur Mariahilferstraße. Dieser Punkt zählt sogar international zu den beliebtesten Einkaufsstraßen. Die Vielfalt an Gastronomie, Shopping sowie Hotellerie und Kultur ist enorm. Die medizinische Versorgung wird durch das Krankenhaus „Barmherzige Brüder“ sichergestellt. Für den sportlichen Ausgleich sorgt ein McFit Studio, welches fußläufig erreicht werden kann.

AUSSTATTUNG:

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine klassische Zweizimmerwohnung. Beinahe alle Räume können bequem über das Vorzimmer erreicht werden können. Die Wohnung ist in einem modernisierten Zustand. Die Toilette ist vom Badezimmer getrennt. Im Badezimmer findet sich ein Fenster, somit kann nach jeder Benutzung durchgelüftet werden. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet.
Das Wohnhaus verfügt über einen Lift.

Die Liegenschaft ist zurzeit vermietet, ein erneuter Einzug erfolgt nach Vereinbarung.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • gültig bis 16.12.2028

Lageplan