Wohnen in Toplage

1030 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 91 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

 

Beschreibung

 

LAGE:

Lediglich drei Minuten von der U-Bahnstation Landstraße entfernt, liegt diese geräumige Stadtwohnung.

INFRASTRUKTUR:

Der dritte Bezirk ist in der Liste der Wiener Topbezirke längst angekommen. Hier wird Lebensgefühl mit idealer öffentlicher Anbindung vereint. Bei diesem Objekt wird beides zu Genüge erfüllt. In Punkto öffentlicher Nahverkehr befindet sich der Bahnhof Landstraße nur wenige Gehminuten entfernt. Dieser fungiert als wichtige Drehscheibe um sämtliche andere Punkte problemlos erreichen zu können. So gibt es mit dem Cat einen direkten Transfer zum Flughafen.
Nahversorger des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Mit „The Mall“ ist zusätzlich ein breit gefächertes Angebot an Fachgeschäften und Entertainment (Village Cinemas) vorhanden. Hotels sowie lokale Gastronomie findet sich ebenso großflächig abgedeckt. Die medizinische Versorgung ist durch das Franziskus Spital abgedeckt. Bildungseinrichtungen haben ihren Standort vermehrt im dritten Bezirk.  

AUSSTATTUNG:

Das Objekt sticht vor allem durch die Geräumigkeit hervor. Bei fünf Zimmern bleibt damit kein Wunsch offen. Das Badezimmer beinhaltet ebenso viel Fläche und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Toiletten sind separat vom Badezimmer. Durch die vielen Fenster kann sich der neue Mieter/In über ausreichend Tageslicht freuen. Die Anzahl der Zimmer eignet sich zudem für eine WG Nutzung. Ein Kellerabteil ist in der Miete inbegriffen. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird zurzeit saniert, ist ab dem 01.02.2020 beziehbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 120 kWh/m2a
  • gültig bis 19.02.2022

Lageplan