Charmanter WG- oder Familientraum in der Josefstadt

1080 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 65 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

 

 

Beschreibung

LAGE:

Diese charmante 5-Zimmer-Altbau, im Herzen von Josefstadt, punktet neben ihrer guten Raumaufteilung auch durch ihre Lage. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung sind ein absolutes Plus.

INFRASTRUKTUR:

Perfekte Infrastruktur, tolle Verkehrsanbindung und die Nähe zur City machen diese elegante Altbauwohnung zu einem besonderen Juwel.

Optimal angebunden sind Sie durch die Buslinien 13A und 48A, der Straßenbahnlinie 46, den U-Bahnlinien U2, U3 und U6, die Sie gleich direkt an Ihr Ziel bringen.

Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehweite erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Ring, können über die Neubaugasse schlendern, oder beim Rathaus Events besuchen – (fast) alles was Wien bietet, liegt vor Ihrer Haustüre.

AUSSTATTUNG:

Diese schöne 5-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock eines Altbaus. Auf ca. 152,94 m² haben Sie alle Möglichkeiten der Möblierung. Außerdem besticht Sie durch Ihre tolle Raumaufteilung, wo alle Zimmer vom Vorraum aus zentral begehbar sind.

Die Schlafzimmer sind angenehm nach Norden und nach Süden ausgerichtet. Es stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung. In dem ersten Badezimmer wartet eine gemütliche Badewanne, ein Doppelhandwaschbecken, sowie eine Dusche auf Sie. Im anderen Badezimmer erwartet Sie eine Dusche als auch Doppelhandwaschbecken. Die geräumige Wohnküche bietet zudem ausreichend Platz zum Kochen und Speisen.  Die wunderbaren großen und hellen Wohnräume laden zu lauschigen Stunden zu zweit ein.

KONTAKT

Überzeugen Sie sich selbst von einer Kombination aus Shoppingerleben, perfekter öffentlicher Anbindung, Ruhe und Geborgenheit. Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 105 kWh/m2a
  • gültig bis 07.07.2022

Lageplan

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