Stadtdomizil in perfekter Lage bei der Votivkirche

1090 Wien

Beschreibung

 

LAGE:

Von der U2 Station Schottentor nur wenige Minuten entfernt, liegt dieses gemütliche Stadtdomizil!

INFRASTRUKTUR:

Wien Alsergrund hat sich in den letzten Jahren zunehmend als der Trendbezirk etabliert. In Alsergrund bewirkt die Mischung aus trendigem urbanem Leben und einer tadellosen öffentlichen Verkehrsanbindung einen unvergesslichen Mix. Das Angebot von Gastronomie, Hotellerie sowie Kultur und Freizeit, lässt keine Wünsche offen. Der öffentliche Nahverkehr manifestiert sich vor allem durch die U2 Station Schottentor. Diese fungiert als wichtige Hauptachse und Sie können von dieser Position viele andere Stationen problemlos erreichen. Des Weiteren befinden sich einige Straßenbahnstationen in greifbarer Nähe. Das Straßennetz sorgt zusätzlich für ein bequemes Weiterkommen auch auf der Straße. Kultur, sowie Gastronomie findet sich in dutzenden Angeboten (Scotish Pub, Rice Time, Nationalbibliothek...) wieder. Das medizinische Angebot wird durch umliegende praktizierende Ärzte sichergestellt.
Als besonderes Highlight stellt sich bei dieser Liegenschaft besonders die Nähe zum ersten Bezirk heraus. Hier hat man die Möglichkeit sämtliche internationale Topadressen, renommierte Hotels und Restaurants, oder Museen in kürzester Zeit zu erreichen.  

AUSSTATTUNG:

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine gemütliche Dreizimmerwohnung. Über das Entree lassen sich beinahe alle Räume erreichen. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Die Quadratur wäre für eine große Familie oder für eine Wohngemeinschaft bestens geeignet. Die Miete inkludiert zudem ein zusätzliches Kellerabteil.

Eine Küche ist zurzeit nicht vorhanden, im Falle eines eventuellen Neubezugs würde sich die Hausinhabung an den Kosten für eine Einrichtung beteiligen. Der Einzug erfolgt nach Vereinbarung, es würden davor noch einige Renovierungen stattfinden.

In den Betriebskosten sind die Liftkosten sowie Wassergebühren enthalten.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 105.8 kWh/m2a
  • fGEE 3,05
  • gültig bis 07.01.2023

Lageplan