Geräumige Wohnung in guter Lage

1120 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 82 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

 

Beschreibung

 

LAGE:

Vom Bahnhof Hetzendorf nur fußläufig entfernt befindet sich diese geräumige Wohnung.

 

INFRASTRUKTUR:

Der 12. Wiener Gemeindebezirk bietet alles was das Herz begehrt. Vom öffentlichen Nahverkehr bis hin zu ausgeprägten Freizeitmöglichkeiten ist hier alles bestens vorzufinden.
Ersteres manifestiert sich vor allem in der gemütlichen Anbindung zum Bahnhof Hetzendorf. Von dieser Position erreichen Sie in Kürze sämtliche wichtige Verkehrspunkte in Wien. In näherer Umgebung praktizieren einige Ärzte was dieses Gebiet zusätzlich aufwertet. Das Freizeitangebot findet sich vor allem in der fußläufigen Entfernung zum Tiergarten Schönbrunn wieder. Neben Parks und dem Tiergarten selbst, bietet dieser Ort alles was Sie nötig ist.

 

AUSSTATTUNG:

Das Objekt sticht vor allem durch die Geräumigkeit hervor. Auf einer Quadratur von 130m² findet sich viel Platz, um sich genüsslich auszubreiten. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung. Eines der vier Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon, welcher einen weiten Ausblick auf die Umgebung sichert. Ebenfalls herauszuheben ist die große Einbauküche. Sie beinhaltet auch ein Fenster, um nach dem Kochen perfekt auslüften zu können. Die Liegenschaft verfügt auch über zwei Abstellräume, welche nachhaltig für viel Stauraum sorgen. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet.

Die oben genannte Geräumigkeit eignet sich perfekt für eine WG-Nutzung. Diese wird seitens der Eigentümer auch explizit gewünscht! Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung, Besichtigungen sind jederzeit möglich. 

 

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB F, 179.09 kWh/m2a
  • fGEE 2,9

Lageplan