großzügige Maisonette DG Wohnung

1070 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 72 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

 

Beschreibung

 

LAGE:

Der 7. Gemeindebezirk „Neubau“ gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens und das zurecht. Gute öffentliche Anbindung, die Nähe zur Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof, sowie eine gemischte Bevölkerung von jungen Studenten bis zu altem Ehepaar machen diesen Bezirk so begehrt.

 

INFRASTRUKTUR:

Alle notwendigen Nahversorger, Apotheken und die Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sind nur einen Katzensprung entfernt. Sollten sie doch mal öffentliche Verkehrsmittel benötigen, stehen ihnen zahlreiche zur Verfügung.

 

AUSSTATTUNG:          

Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss. Sie ist durch eine Ost- und Westausrichtung perfekt durchleuchtet. Zum Abkühlen gibt es eine Klimaanlage und Außenjalousien.

Des Weiteren ist ein Kellerabteil zugehörig. Der große Wohn- Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden zu Hause ein. Im unteren Geschoß befindet sich eine Toilette. Im oberen Bereich befinden sich zwei Zimmer, ein schönes Bad und eine circa 20m² Dachterasse.

 

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 34.4 kWh/m2a
  • gültig bis 11.12.2028

Lageplan