Großzügiges Stadtlokal

1090 Wien

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 74 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Beschreibung

 

LAGE:

Unweit der U6 Station Nussdorferstraße entfernt, findet sich dieses großzügige Geschäftslokal.

 

INFRASTRUKTUR:

Der neunte Wiener Gemeindebezirk hat sich in den letzten Jahren zu den Trendbezirken entwickelt. Egal ob Gastronomie oder die öffentliche Verkehrsanbindung, hier ist man mit allem bestens versorgt. Zweiteres manifestiert sich vor allem durch die Nähe zur U6 Station Nussdorferstraße. Von diesem Punkt gelangt man bequem in alle wichtige Verkehrsknotenpunkte Wiens. Kulinarisch lässt es sich in zahlreichen fußläufig erreichbaren Gaststätten gutgehen. Die medizinische Versorgung kann sich sehen lassen, das AKH, das Kinderkrankenhaus „Anna“ sowie eine Privatklinik befinden sich nur unweit der Liegenschaft entfernt. Der Liechtensteinpark sorgt für den gemütlichen Ausgleich.

 

AUSSTATTUNG:

Das Objekt sticht vor allem durch seine Geräumigkeit hervor, die Quadratur von 101,49m² lässt keinen Wunsch offen. Bei dieser Liegenschaft finden sich drei Haupträume, zwei Bäder, sowie drei getrennte Toiletten. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet.

Ein Bezug wäre ab sofort möglich.

 

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB E, 150.1 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,58
  • gültig bis 03.12.2022

Lageplan