Großzügiges Souterainlokal in guter Lage

1090 Wien

Beschreibung

 

LAGE

Mitten in urbaner Stadtlage mit Nähe zur U4 Station Rosauer Lände befindet sich dieses renovierungsbedürftige Souterrain.

 

INFRASTRUKTUR

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der U4 Station Rosauer Lände.

Der Franz Josefs Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus sind beispielsweise die Straßenbahnlinien 5 und 33 vorzufinden. Damit steht einer guten Mobilität nichts mehr im Wege.

Auch das Bildungsangebot in der näheren Umgebung ist gegeben, beispielsweise das Erich Fried-Gymnasium ist praktisch um die Ecke. Die Volksschule Marktgasse ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

In näherer Umgebung praktiziert ein Zahnarzt. Die zwei Supermarktketten Billa und Hofer sind von der Liegenschaft günstig erreichbar.
 

AUSSTATTUNG

Die Liegenschaft beginnt zunächst mit einem kleinen Büro. Anschließend geht man über eine kleine Treppe ins Souterrain. Dort erschließt sich eine großzügige Fläche bestehend aus großen Räumen darin eingegliedert sind 2 Wc`s und ein Bad. Eine Therme ist ebenso vorhanden. Im Souterrain sind einige Renovierungen notwendig, das Lokal ist in einem gepflegten Zustand. Strom und Wärme werden direkt mit  der Wien Energie verrechnet.

 

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 128 kWh/m2a
  • gültig bis 16.01.2022

Lageplan