Geräumige Stadtwohnung in Bestlage bei der Votivkirche

1090 Wien, Rooseveltplatz

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 89 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

 

 

Beschreibung

 

LAGE:

Unweit der U2 Station Schottentor entfernt, findet sich diese großzügige Wohnung.

 

INFRASTRUKTUR:

Wohnen im neunten Bezirk – für viele von uns eine absolute Traumvorstellung. Die Gegend zählt auch wienweit zu den Begehrtesten. Die wichtigsten Credos der Wohnungssuche werden hier perfekt abgedeckt. Der öffentliche Nahverkehr manifestiert sich vor allem durch die Nähe zu sämtlichen U-Bahnstationen Wiens (z.B Schottentor U2). Man befindet sich im Mittelpunkt Wiens und kann somit mit Bus – Bahnlinien sowie durch das Straßennetz gemütlich in alle Richtungen der Bundeshauptstadt gelangen. Nahversorger, kulinarische Hotspots kommen dabei ebenso so wenig zu kurz wie Kulturmöglichkeiten. Auch in medizinischer Hinsicht ist jedem geholfen. Eine Vielzahl an teils renommierten Ärzten ordiniert in der Innenstadt.  

 

AUSSTATTUNG:

Das Objekt sticht vor allem durch seine Geräumigkeit hervor, die Quadratur von 247,49m² lässt keinen Wunsch offen. Bei dieser Liegenschaft finden sich insgesamt vier Zimmer, mit jeweils drei Bädern. Zudem findet sich ein separates Gäste-WC. Die Küche folgt den modernsten Standards. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist sehr hell ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in die traumhafte Innenstadt.

Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet.
Die Heizkosten belaufen sich auf rund € 192,00 (inkl. Ust).

Ein Bezug ist nach ab April 2020 angedacht, es findet zurzeit eine Oberflächensanierung statt. Besichtigungen sind jederzeit möglich.

 

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 125.77 kWh/m2a

Lageplan