Schicker Neubau mit gemütlichem Balkon

1230 Wien, Endressstr.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 89 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Beschreibung

LAGE:

Unweit des Bahnhofs Atzgersdorf entfernt, findet sich diese großzügige Wohnung.

 

INFRASTRUKTUR:

Wien Liesing bietet seinen Bewohner/Innen ein breites Spektrum an Möglichkeiten, wenn es rund um die beliebten Credos der Wohnungssuche geht. Zum einen findet sich eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung. Durch den Bahnhof Atzgersdorf gelingt der Weg Richtung Zentrum Wien in Rekordschnelle. Andererseits gibt es die Möglichkeit durch Nahversorger sowie Restaurants und Cafes einen gemütlichen Nachmittag zu verbringen. Sämtliche Freizeithotspots sind durch diese Liegenschaft fußläufig erreichbar. Besonders die Nähe zum Höpflerbad oder dem Wien Camping Süd runden dieses Angebot perfekt ab.  

 

AUSSTATTUNG:

Das Objekt ist als gemütliche Zweizimmerwohnung zu deklarieren. Auf 131,13m² Wohnfläche findet sich genügend Platz um sich als Pärchen aber auch als Zweier - WG wohlzufühlen. Die Wohnung ist insgesamt sehr intelligent durchdacht, alle wichtigen Räume sind bequem zentral zu erreichen. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet. Eine große Wohnküche sorgt für viel Platz, um auch mehreren Leuten ein gemütliches Beisammensein zu garantieren.
Das größte Highlight stellt sicherlich die großzügige Terrasse dar. Sie ist mit 13,94m² groß genug um für alle Bewohner/Innen genügend Platz sicherzustellen.

Das gesamte Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet. Es findet sich zudem ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten. In der Hauptmiete ist zudem ein zusätzliches Kellerabteil inkludiert.
Es besteht die Möglichkeiten einen KFZ-Abstellplatz in der Garage oder im Freien, anzumieten.

Der Bezug ist ab sofort angedacht. Besichtigungen sind jederzeit möglich.

 

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 43 kWh/m2a

Lageplan