Exklusives Landhaus

2572 Kaumberg, Markt

Beschreibung

LAGE

Das wunderschöne Triestingtal bietet mit dem Triestingtaler Radweg und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten eine hohe Wohnqualität. Mit ihren Burgen und Schlössern gibt es ein breit gefächertes Kulturangebot  und Sehenswürdigkeiten.

INFRASTRUKTUR: In der Region sind viele Erholungsmöglichkeiten wie: Am Fuße der Araburg

http://www.kaumberg.at/index.php/ueber-uns/araburg-panorama.html

Nahversorger: Kirchenwirt, NahundFrisch,

und eine

  • große Mehrzweckhalle.
  • Kinderspiel- und Sportplatz.
  • Ein Campingplatz , in einem idyllischen Seitental gelegen, diverse Gästezimmer, Wandermöglichkeiten und gepflegte Spazierwege warten auf den Besucher.
  • Tennis, Reitmöglichkeit in nächster Umgebung, Turnen mit dem UNION Sportverein, Schilaufen, Eisstockschiessen

AUSSTATTUNG: Neuer Gartenzaun, Tor mit Fernbedienung, Hausbrunnen, Ortskanal, Ortswasserleitung

Neuwertiger Wohntraum  im Triestingtal - absolute Ruhelage

Dieses großzügig, 2016 fertig gestellte Wohnhaus bietet auf drei Ebenen viel Platz für all ihre Lebensbereiche.

EG:

- Küche mit Eßbereich und direktem Ausgang in den Garten

- Großer Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon

- 2 Zimmer

- Diele mit Eingangsbereich und Begehbarem Schrankraum

- WC

 

OG:

- Großer Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon

- 2 Zimmer

- Bad mit Eckbadewanne und WC

Da die Räume sehr groß sind, könnte man in jeder Etage noch weitere Zimmer gestalten.

Das gesamte Haus ist unterkellert (auch die Terasse) und wurde zum Teil als Wohnkeller genutzt.

Mit Liebe zum Detail wurde das Haus 2016 hochwertig fertig gestellt. Der neue Gartenzaun ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

Weiters verfügt die Liegenschaft über einen Hausbrunnen.

 

KONTAKT

 

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Räume veränderbar
  • Toilette
  • Massiv
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB C, 65 kWh/m2a
  • fGEE 1,18
  • gültig bis 21.03.2026

Lageplan