Und der Mond scheint hell auf mein Haus am See

2294 Breitensee, Feriendorf See I

Beschreibung

 

LAGE:

Unweit des Bahnhofs Breitensee b. Wien, direkt am See gelegen, findet sich dieses großzügige Haus!

 

INFRASTRUKTUR:

Wohnen im Grünen mit direktem Seezugang ist für viele gerade in Pandemiezeiten ein schwer vorstellbarer Luxus. Ganz nach dem Motto von Peter Fox „der Mond scheint hell auf mein Haus am See, Orangenbaumblüten liegen auf dem Weg….alle kommen vorbei ich brauch nie rauszugehen…“, wird aber genau dieser Wunsch in Erfüllung gehen. Diese großartige Liegenschaft wurde dieses Jahr erbaut und kann mit allen Facetten punkten. Obwohl man sich mitten im Grünen befindet, gibt es die Möglichkeit zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zu gelangen. Der Bahnhof Breitensee b. Wien ist in näherer Umgebung und bietet so ein schnelles Vorankommen z.B nach Wien. Rund um den Feriendorfsee finden sich viele kleine Nahversorger wie ein Bioladen (Biohof Hubicek) oder ein Pennymarkt im nächsten Ort (Marchegg). Auch sonst punktet Beitensee mit zahlreichen nützlichen Features, wie einer Raiffeisenbank, einem kleinen Frisör oder einem Geschäft für Modeaccessoires. Der Ort kann auch mit einem originellen Bildungsangebot aufhorchen, in der Nähe befindet sich eine Baumschule. Der große Vorteil bleibt insgesamt bei der Lage, man findet den See, umringt mit endlosem Grün, Ruhe und Frieden.

 

AUSSTATTUNG:

Das Haus besteht aus jeweils drei ausgebauten Geschossen, bestehend aus einem vollausgebauten Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss. Neben einer gemütlichen Gartenfläche kann der zukünftige Besitzer auch über eine große Terrasse und einen Balkon freuen. Zusätzlich gibt es einen schönen Garten mit eingegliedertem Carport. Durch den Garten verfügt man automatisch über einen eigenen Seezugang. Die Böden werden mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung.
Die Übergabe des Hauses erfolgt belagsfertig, auf Wunsch ist auch eine komplette Fertigstellung möglich.

 

 

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Carport
  • Seezugang
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB B, 47.6 kWh/m2a
  • fGEE 0,87

Lageplan