DG Traum im Herzen des 3.

1030 Wien, Hetzgasse

Beschreibung

LAGE:

 

Unweit der U4 Station Landstraße entfernt, liegt dieser geräumige Dachgeschosstraum.

 

 

INFRASTRUKTUR:

 

Der dritte Bezirk gilt seit je her als Topadresse in Wien. Hier wird die Lebensqualität großgeschrieben, nicht umsonst gilt die Landstraße als Diplomatenviertel. Die relevanten Credos der Wohnungssuche werden hier zur Genüge abgedeckt. Allen voran der öffentliche Nahverkehr, welcher sich in der U-Bahnstation (U4/U3) Landstraße, manifestiert. Von diesem Punkt gelangen Sie bequem in alle wichtigen Punkte Wiens. Kulinarik wird hier ebenfalls nicht außer Acht gelassen. Lassen Sie sich in den zahlreichen Restaurants sowie Bars verwöhnen. Das renommierte Lokal „Motto am Fluss“ befindet sich fußläufig erreichbar. Das medizinische Angebot wird durch die umliegenden praktizierenden Ärzte und dem Franziskusspital abgerundet. Zwei Highlights sind selbstverständlich auch die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie dem Prater! In punkto Freizeit geht es nicht mehr besser.  

 

 

AUSSTATTUNG:

 

Das geräumige Dachgeschoss bietet auf einer Quadratur von 100,78m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Dreizimmerwohnung lässt selbst größere Familien oder eine WG – Nutzung zu. Die Begehbarkeit erfolgt zentral. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet. Die Liegenschaft verfügt über eine separate Klimaanlage, um selbst an sehr heißen Tagen erfrischend zu kühlen. Besonderes Highlight ist aber selbstredend die gemütliche Terrasse, welche für laue Sommerabende nahezu prädestiniert ist.

Ein Bezug erfolgt nach Vereinbarung, Besichtigungen sind jederzeit möglich.
In der Hauptmiete ist zudem ein Kellerabteil enthalten.

 

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 135 kWh/m2a

Lageplan