teilmöblierte 2 Zimmer in Top renoviertem Altbau

1080 Wien, Lerchenfelder Straße

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 67 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Beschreibung

 

LAGE:

Eingebettet im 8. Wiener Gemeindebezirk in einer beliebten Wohngegend, liegt diese nette zwei Zimmerwohnung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt.

 

INFRASTRUKTUR:

Perfekte Infrastruktur, tolle Verkehrsanbindung und die Nähe zur City machen diese elegante Altbauwohnung zu einem besonderen Juwel.

Optimal angebunden sind Sie durch die Buslinien 13A und 48A, der Straßenbahnlinie 46, den U-Bahnlinien U2, U3 und U6, die Sie gleich direkt an Ihr Ziel bringen.

Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehweite erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Ring, können über die Neubaugasse schlendern, oder beim Rathaus Events besuchen – (fast) alles was Wien bietet, liegt vor Ihrer Haustüre.

 

AUSSTATTUNG:

Im 3. Liftstock eines gepflegten und im Jahre 1999 generalsanierten Altbaus befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Hofruhelage. Ein geräumiger Vorraum, eine möblierte Küche mit sämtlichen Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Zimmern kombiniert mit Fischgrätparkettböden, hohen Altbauräumen und Doppelflügeltüren – welche Ihren Wohnkomfort beträchtlich heben.

Das Highlight dieser Wohnung ist die neuwertige Teilmöblierung: das Schlafzimmer ist mit Bett, großem Kleiderschrank und Sideboard, das Wohnzimmer mit Wohnlandschaft, Glascouchtisch, Phonomöbel und Sideboard, und das Esszimmer mit Tisch und 4 Stühlen ausgestattet.

 

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 130.15 kWh/m2a
  • fGEE 2,42
  • gültig bis 07.10.2022

Lageplan