gemütliche EInzimmerwohnung im Zentrum

1010 Wien, Köllnerhof

Beschreibung

 

LAGE:

Bequem und fußläufig von der U-Bahnstation Schwedenplatz (U4,U1) entfernt, liegt diese gemütliche Einzimmerwohnung.

INFRASTRUKTUR:

Die innere Stadt bietet seinen Bewohnerinnen eine breite Vielfalt an Möglichkeiten. Vom öffentlichen Nahverkehr über Nahversorger, aber auch Freizeitmöglichkeiten und die Kulinarik kommen hier nicht zu kurz.
Beim öffentlichen Nahverkehr lässt sich sagen, dass die Liegenschaft sehr nah an der U1/U4 Station Schwedenplatz angebunden ist. Dieser wichtige Knotenpunkt verknüpft zahlreiche andere Linien und sorgt somit für ein zügiges Vorankommen in andere Teile Wiens. Die U-Bahnstationen Stephansplatz (U1,U3) und Herrengasse (U3) können ebenfalls zu Fuß erreicht werden. Beim Schwedenplatz verkehren zudem die Straßenbahnlinien 1 und 2 (Station Schwedenplatz). Die Buslinie 2A (Rotenturmstraße) ist ebenfalls in der Nähe vorzufinden.
In Punkto Kulinarik ist der erste Bezirk ein Garant für zahlreiche Restaurants, Cafes und Bars. Diese können dank der vielen Fußgängerzonen sehr zeitsparend erreicht werden. Die Restaurants (Hinterholz, Heindls Schmarren-Palatschinkenkuchl, Nirvana), das Cafe Diglas am Fleischmarkt sowie die bekannte Lamee Rooftopbar sind praktisch um die Ecke.
Als Nahversorger fungiert der Merkur am hohen Markt.
Kulturbegeisterte können sich an den zahlreich befindlichen Einrichtungen (z.B der Staatsoper) erfreuen, diese sind zumeist im ersten Bezirk beheimatet.

Die medizinische Versorgung wird durch umliegende Ärzte sichergestellt, diese sind im ersten Bezirk zu
Fuß erreichbar.

AUSSTATTUNG:

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine gemütliche Einzimmerwohnung. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet.
Die Einbauküche ist mit neuen Geräten ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und einer Zentralheizung.
Das monatliche Heizakonto beträgt dafür € 24,00 (inkl. Ust).
Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet.

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 125.81 kWh/m2a

Lageplan