Großzügige Landvilla an der Stadtgranze

3004 Ried am Riederberg, Kirchenstraße

Beschreibung

 

Wohnen im Flair von Bevery Hills, wo Hörbiger und Hans Moser ihre Feste feierten!!

 

LAGE: Uneinsichtige absolut ruhige Ortsrandlage

 

INFRASTRUKTUR: In 5 km steht der Bahnhof Tullnerfeld zur Verfügung um in 13 min am U Bahnnetz in Wien zu sein.

Zur Gemeinde Sieghartskirchen gehörend haben Sie viele Freizeit und Sportmöglichkeiten ( Tennisplätze, Sportplatz, Workoutpark, Beachvolleyballplatz, Erlebnisbad und viele Kurse für ihre Kreativität und Gesundheit). Sieghartskirchen verfügt über eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, mehreren Kindergärten und einer Musikschule.

https://www.sieghartskirchen.gv.at

 

AUSSTATTUNG

Großzügig angelegte Villa, umgeben mit einer terrassenförmigen Parkanlage, die entweder in der Laube am Pool oder sonst an vielen lauschigen Plätzchen zum Entspannen einladet. Im Nebengebäude befindet sich eine Doppelgarage und ein Wellnessbereich mit Sauna und kunstvollem Kaltwasserbecken.

Aufteilung:

EG:

  • 88m² Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin, Essbereich und Bibliothek
  • 4 Zimmer davon 2 mit eigenem Bad, WC und eigenem Schrankraum
  • Küche
  • Diverse Garderoben
  • 300m² Terassen

UG:

  • Schlafzimmer mit Bad inkl. Wihrlpool und Schrankraum
  • Wohnzimmer mit offenem Kamin
  • Davor eine Terasse mit Jacuzzi
  • Weiteres Zimmer mit Bad und Schrankraum
  • Heizraum
  • Weiterer Schrankraum
  • Kann auch als unabhängige Wohneinheit gestaltet werden

Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Ölheizung. Hochwertige Ausstattung von Böden und Küche.

 

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Parkett
  • Öl
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv

Lageplan