Singlewohnung im 9.
Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Beschreibung
LAGE:
Zwischen Palais Lichtenstein und der Hauptuniversität Wien befindet sich diese charmante kleine Wohnung. Das Servitenviertel steht für Eleganz, beste Infrastruktur und die Nähe zur City.
INFRASTRUKTUR:
Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist von hier bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die Universität, das Lycée Francais, das Freud-Museum oder die Spazierwege entlang des Donau-Kanals.
Aber vielleicht erkunden Sie lieber einfach die Vielfalt des Serviten-Viertels!
Auch zwei U-Bahnlinien (U2, U4) befinden sich in Gehweite, über die „Lände“ ist man auch mit dem Auto sehr gut an das hochrangige Straßennetz angebunden.
AUSSTATTUNG:
Die rund 70 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines renovierten Altbauhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer, einen Schrankraum und eine getrennt begehbare Toilette.
Beziehbar: ab sofort
Befristung: unbefristet
KONTAKT:
Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 57.84 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.006,39 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.006,39 € |
Miete: | 770,00 € |
Betriebskosten: | 122,50 € |
Liftkosten: | 22,40 € |
Umsatzsteuer: | 91,49 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.006,39 € |
- Provision: 2.195,76 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2091184
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.006,39 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 70 m2
- Gesamtfläche ca. 70 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 57.84 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Ihr Ansprechpartner

- Christoph Schillinger
- Lehrling
- 0043 1 595 15 80
- 0043 664 49 49 614
- 0043 1 595 11 70
- christoph.schillinger@mpimmo.at