Schwarzenbergplatz - Majestätische 5 Zimmerresidenz

1040 Wien, Prinz-Eugen-Straße

Beschreibung

LAGE:

Nähe Belvedere und Schwarzenbergplatz - direkt neben der City. 

 

INFRASTRUKTUR:

Das Statement am Schwarzenbergplatz. Ein Standort von Exzellenz und Beständigkeit – direkt neben der Innenstadt, eingebettet in Palais und Botschaften.

 

  • Der eigene Garten, nur größer: Für den morgendlichen Lauf oder den Spaziergang im Grünen liegen Ihnen das Belvedere und der Stadtpark zu Füßen
  • Wiener Kulinarik: Ob morgendliche Zeitung im Café Schwarzenberg, Dinner im Limón oder ein entspannter Abend im Salm Bräu
  • Kultur pur: Oper, Musikverein und Museen formen die einzigartige Nachbarschaft
  • Perfekt vernetzt: Öffentlich über den Karlsplatz, mit dem Auto über den Ring – die Anbindung ist ein Traum

 

 

AUSSTATTUNG:

Diese Wohnung verbindet das großzügige Raumgefühl einer klassischen Beletage mit durchdachter Funktionalität. Hier lebt man in einem Zuhause mit Geschichte und spürbarer Qualität.

 

Die Key-Facts:

  • Das Ambiente: Hochwertiger Fischgrätenparkett, raumhohe Flügeltüren, filigraner Stuck und drei kunstvolle Kamine
  • Die Aufteilung: bis zu 7 getrennte Zimmer, ein großzügiger Empfangsraum und die Möglichkeit in Büro- und Privaträumlichkeiten zu trennen
  • Der Komfort: Eine vollausgestattete Küche, drei separate Toiletten, Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Die Freiflächen: Ein Innenhofbalkon für Ruhe. Ein repräsentativer Logenbalkon für das Lebensgefühl.

 

 

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Stuck
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 145 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,22
  • gültig bis 28.06.2031

Lageplan