LAGE:
Die Reinprechtsdorfer Straße verbindet die Vorzüge einer bekannten Geschäftsstraße mit der Lage in einem lebendigen Stadtviertel. Hier treffen Einzelhandel, Nahversorgung und Gastronomie auf ein dichtes Netz an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Entscheidend ist die Mischung unterschiedlicher Kundenströme: Während die ansässigen Betriebe den täglichen Einkaufsverkehr prägen, sorgen Schulen und Freizeitvereine für zusätzliche Kundenfrequenz in Ihrem Geschäft.
Auch die öffentliche Erreichbarkeit ist ideal: Die Buslinien 12A, 14A und 59A erschließen den Standort, während der nahegelegene Matzleinsdorfer Platz einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt bildet.
AUSSTATTUNG:
Es erwarten Sie zwei eigenständige Geschäftslokale innerhalb desselben Gebäudes, die über den allgemeinen Hausgang miteinander verbunden sind. Die räumliche Trennung ermöglicht die Kombination unterschiedlicher Geschäftsbereiche an einem gemeinsamen Standort. Oder auch ein großes verbundenes Business-Konzept.
DAS GROSSE GESCHÄFTSLOKAL:
Auf über 156 m² – verteilt auf zwei Ebenen – eröffnet sich eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit folgenden Vorzügen:
- Große Glasfront
- 2 auffallende Werbetafeln an der Fassade
- Klimatisierung
- 2 Lagerräume
- Kellerabteil mit rund 60 m²
- 3 getrennte Toiletten
- Diskreter Nebeneingang
DAS KLEINE GESCHÄFTSLOKAL:
Die kompakte, klar gegliederte 33m²-Einheit ergänzt das Flächenangebot um:
- 3 weitere Räume
- Schaufenster zur Straße
- Eleganten Fliesenboden
- Separate Toilette
- Zweiteingang zum Hausgang
KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
